予想通り、選択し直すつもりです

で大方の予想通り、金利は下がりましたので、3年固定か10年固定に選択し直すです

おそらく固定へ移行した日が何月かによって金利が決定します

貯蓄残高も急速に減りつつあるので、1年後くらいを目途に任意売却を考えています

私の仕事上の経験からお答えします

あと固定でも、「金融情勢にあった場合」変更もあるとのですが、それってどういう意味？１００％固定じゃないでしょうか？？

わたしは変動にしました．金利はあがる可能性はありそうですが，急激にないかなぁと予想しました．将来的には5%や7%くらいまで上がるかもしれませんが，今まで続いていたと，今までより悪化していますので，無いではないか，と予想しました．とはいえ，金利5%くらいの可能性はありえますので，とりあえず，繰り上げ返済を行う予定です．まずは金利3.5%程度の返済額との差額を繰り上げ返済する予定です．上昇しそうなら，もう少し繰り上げ返済額を上げる感じでしょうか．金利3.5%だと，上がりそうとわかったら，繰り上げ返済ペースを上げようと考えています．変動にした場合，返済額を下げてラクしてしまう方法もありますが，その場合金利が上がったときの影響はどうしても大きくなってしまいますね．変動にして，あると考えました．「金融情勢にあった場合」はその通りで，あった場合，固定できなくなるかもしれません，ってあると記載があると思います．よほどのがない限り，そんなにはならないと思いますが…（仮にしたら，その銀行に来なくなるでしょうから，自殺行為です．それを考えても条件を変更しなきゃならないほど切迫した状況にならない限り大丈夫かと思います．）

今回、妻を組もうとしていたですが、登記費用の件があるので単独でローンを組もうかと思い直しています

共有名義でローンも共有にする場合2通りの方法が考えられます